Alvállalkozói Általános Szerződési Feltételek (AÁSZF)

PPreambulum – Bevezető rendelkezések

Jelen Alvállalkozói Általános Szerződési Feltételek (a továbbiakban: „AÁSZF”) elválaszthatatlan részét képezik mindazon egyedi alvállalkozói szerződéseknek (a továbbiakban: „Egyedi Szerződés” vagy „Szerződés”), amelyeket az E.D.I. Solutions Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 6724 Szeged, Kossuth Lajos Sgt. 72/B.; cégjegyzékszám: 06-09-025279; adószám: 26740122-2-06; a továbbiakban: „MEGRENDELŐ”) bármely természetes vagy jogi személy alvállalkozójával (a továbbiakban: „VÁLLALKOZÓ”) köt építési-szerelési, kivitelezési, vagy munkával elérhető más eredmény létrehozására irányuló feladatra.

A VÁLLALKOZÓ a jelen AÁSZF-et az Egyedi Szerződés aláírásával külön elfogadó nyilatkozat nélkül is megismertnek és magára nézve kötelezőnek ismeri el. Eltérés esetén az Egyedi Szerződés rendelkezései az irányadók azzal, hogy a VÁLLALKOZÓ által egyoldalúan tett, jelen AÁSZF-től eltérő nyilatkozatok kizárólag a MEGRENDELŐ kifejezett, írásbeli elfogadásával válnak a Szerződés részévé. A VÁLLALKOZÓ saját általános szerződési feltételei – még akkor sem, ha azokat az ajánlatában feltüntette – a jogviszonyra nem alkalmazandók.

Jelen AÁSZF mindenkor hatályos szövege elérhető a www.edikamera.hu honlapon. A MEGRENDELŐ az AÁSZF-et bármikor egyoldalúan módosíthatja; a módosított szöveg a honlapon történő közzététellel lép hatályba. A folyamatban lévő szerződésekre a Szerződés megkötésekor hatályos AÁSZF az irányadó, kivéve ha a VÁLLALKOZÓ a módosítást írásban elfogadja.

A felek megállapodnak, hogy a Szerződés alapján elvégzendő feladatokat oszthatatlannak tekintik, függetlenül attól, hogy az AÁSZF II. fejezete szerint részszámla benyújthatóságában megállapodhatnak.

IVállalkozói díj és pótmunka

I/1.A vállalkozói díj elszámolási módja minden esetben az Egyedi Szerződésben kerül meghatározásra. Az elszámolás három formája: (a) átalány díjazás, (b) teljesítményarányos díjazás, (c) óradíjas elszámolás. A VÁLLALKOZÓ az elszámolási módon utólag nem változtathat.

I/2.Átalány díjazás esetén az átalányár fedezetet nyújt minden olyan munkára, költségre és ráfordításra, amely a Szerződés szerinti eredmény szakszerű, hiba- és hiánymentes, I. (első) osztályú minőségű, határidőben történő megvalósításához szükséges – ideértve azokat is, amelyeket a VÁLLALKOZÓ a szerződéskötéskor a tőle elvárható gondossággal előre láthatott vagy láthatnia kellett volna. A VÁLLALKOZÓ az átalánydíjon felül – a MEGRENDELŐ által írásban megrendelt pótmunka kivételével – semmilyen jogcímen többletköltséget nem érvényesíthet.

I/3.Teljesítményarányos díjazás esetén az elszámolás kizárólag a MEGRENDELŐ által ellenjegyzett felmérési napló és teljesítésigazolás alapján történhet. A VÁLLALKOZÓ által egyoldalúan készített felmérés a MEGRENDELŐ ellenjegyzése nélkül joghatást nem vált ki.

I/4.Óradíjas elszámolás esetén a díjazás kizárólag a MEGRENDELŐ Projektmenedzsere által napi szinten ellenjegyzett, név szerinti óranyilvántartás alapján történhet. A MEGRENDELŐ jogosult bármely tételt utólag is kifogásolni és visszaminősíteni.

I/5.A vállalkozói díj minden esetben tartalmazza – a teljesség igénye nélkül – az összes anyagköltséget, munkabért és járulékait, szállítási és csomagolási díjakat, vámot, illetéket, anyagmozgatás (vízszintes és függőleges) költségeit, megóvási költségeket, téliesítést, fel- és levonulás minden költségét, az időjárási hatásokkal szembeni védekezés költségeit, környezetvédelmi költségeket, gyártmány- és átadási dokumentáció elkészítésének költségét, próbák, kitűzés, átadás-átvétel, üzempróbák költségeit, takarítást, garanciális tartalékot, inflációs árváltozások, forintleértékelések miatti többletköltségeket, valamint minden olyan ráfordítást, amely a Szerződés komplett teljesítéséhez szükséges. A VÁLLALKOZÓ kifejezetten lemond arról a jogáról, hogy a fenti tételek bármelyikére hivatkozva utólag többletdíjat érvényesítsen.

I/6.A VÁLLALKOZÓ kockázatot vállal a teljes műszaki tartalomért és hiánytalanságért. Kijelenti, hogy a vállalkozói díjat a feladat és a helyszín, valamint a rendelkezésére álló dokumentáció ismeretében adta meg, és abban megfelelő tartalékkeretet kalkulált az esetleges műszaki és igényszintbeli bizonytalanságokra.

I/7.A VÁLLALKOZÓT terhelik a tevékenységével összefüggő engedélyeztetési költségek, az általa okozott vagy neki felróható hatósági bírságok, kötelezések, valamint az ezekhez kapcsolódó eljárási és szakértői díjak teljes összege.

I/8.Pótmunkának kizárólag az minősül, amit a MEGRENDELŐ írásban (cégszerűen aláírt megrendelő vagy a kapcsolattartói e-mail címről küldött, kifejezett elfogadó nyilatkozat formájában) előzetesen rendelt meg. A VÁLLALKOZÓ által önállóan, MEGRENDELŐI előzetes írásos megrendelés nélkül elvégzett munka – akkor sem, ha az építményen utóbb hasznosul – sem pótmunka, sem többletmunka jogcímén nem számolható el, és arra a VÁLLALKOZÓ semmilyen ellenértékre nem tarthat igényt.

I/9.Többletmunkának minősül a Szerződés alapját képező terveken, műszaki leírásokban szereplő olyan munka, amely a költségvetési tételekben esetlegesen nem szerepel, és a feladat teljesítéséhez szükségszerűen elvégzendő. A többletmunkát a VÁLLALKOZÓ a vállalkozói díjon felül nem érvényesítheti. A költségvetésben szereplő mennyiségek csak elszámolási alapot képeznek; mennyiségi többletre a VÁLLALKOZÓ akkor sem tarthat igényt, ha a tényleges mennyiség meghaladja a költségvetésben szereplőt – kivéve, ha a MEGRENDELŐ a többletet írásban előzetesen megrendelte.

I/10.A VÁLLALKOZÓ kötelezettséget vállal arra, hogy minden hatósági és törvényi előírást, jogszabályt, szabványt, műszaki szabályt maradéktalanul betart. Az ezek be nem tartásából eredő károk, többletköltségek, bírságok teljes mértékben a VÁLLALKOZÓT terhelik.

I/11.A MEGRENDELŐ a VÁLLALKOZÓ felé fennálló bármely fizetési kötelezettségét felfüggesztheti, és a számla esedékességét elhalaszthatja addig, amíg a MEGRENDELŐ saját megbízójától (a továbbiakban: „Beruházó”) az adott munkára vonatkozó kifizetést meg nem kapja. A VÁLLALKOZÓ tudomásul veszi, hogy a MEGRENDELŐ ebben az esetben kizárólag és legfeljebb a Beruházótól kézhez vett késedelmi kamat mértékéig köteles késedelmi kamatot fizetni.

IISzámlázás és pénzügyi elszámolás

II/1.A teljesítésigazolás kiállítása önmagában nem teszi a VÁLLALKOZÓ követelését elismertté, és nem teremt fizetési igény alapot. A vállalkozói díjkövetelés létrejöttéhez együttesen szükséges: (a) érvényes, cégszerűen aláírt teljesítésigazolás, (b) annak pénzügyi ellenjegyzése a MEGRENDELŐ pénzügyi engedélyezője által, (c) formailag megfelelő számla, (d) a számla MEGRENDELŐ általi befogadása.

II/2.Teljesítésigazolás kizárólag akkor érvényes, ha azt a MEGRENDELŐ Projektmenedzsere VAGY annak hiányában az Ügyvezetője írta alá. Bármely más személy által kiállított vagy aláírt teljesítésigazolás joghatás kiváltására alkalmatlan.

II/3.A számla benyújtásának módja: (a) postai úton, tértivevényes ajánlott küldeményként, (b) személyesen, átvétel igazolásával a MEGRENDELŐ székhelyén, (c) elektronikusan, a Szerződésben megadott kapcsolattartói e-mail címre PDF-ben vagy hitelesített e-számlaként.

II/4.A VÁLLALKOZÓ a számláit 1 (egy) példányban küldi meg a MEGRENDELŐ részére, és ahhoz köteles csatolni: (a) a MEGRENDELŐ képviselője által előzetesen leigazolt, eredeti teljesítésigazolást, (b) végszámla esetén a műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyvet, (c) jelenléti íveket, (d) hulladékkezelés esetén a hulladékátvevő mérlegjegyét, (e) végszámla esetén a Megvalósulási Dokumentációt. A számlán fel kell tüntetni a felek pénzintézetét, a számlaszámot, az adószámot, az ÁFA összegét. A VÁLLALKOZÓ az áfa törvény (2007. évi CXXVII. tv.) 163. § alapján számláját a teljesítésigazolás dátumától számított 15 napon belül köteles kiállítani.

II/5.A számla nyilvántartásba vételének (befogadásának) napját követő naptól kezdődik a fizetési határidő számítása. A MEGRENDELŐ a számla befogadásáról külön értesítést küldeni nem köteles. Ha a számla formailag nem megfelelő, vagy a teljesítéssel kapcsolatban bármely kifogás merül fel, a MEGRENDELŐ a számlát visszaküldi; új fizetési határidő csak a hibátlan, ismételten befogadott számla alapján kezdődik.

II/6.A fizetési határidő az Egyedi Szerződésben meghatározottak szerint, de főszabály szerint 30 (harminc) naptári nap a számla befogadásától számítva. A MEGRENDELŐ jogosult a fizetést meg nem fizetett összegekkel (kötbér, kártérítés, levonások) szembeállítva, beszámítással teljesíteni.

II/7.A részszámla kiállításának alapja a felek által aláírt teljesítésigazolás. A végszámla kiállításának alapja: (a) a Beruházó felé történő sikeres generál átadás-átvétel fenntartások nélküli elfogadása, (b) a felek által aláírt sikeres átadás-átvételi jegyzőkönyv, (c) a Megvalósulási Dokumentáció hiánytalan átadása. A végszámlának a nettó vállalkozói díj legalább 10%-át tartalmaznia kell.

II/8.Bontási, hulladékelszállítási, vagy földmunkát tartalmazó tevékenység esetén a teljesítési számla mellé a VÁLLALKOZÓ köteles csatolni a hulladékátvevő mérlegjegyét és nyilvántartást. Ennek hiányában a MEGRENDELŐ a számla befogadását megtagadja.

II/9.A MEGRENDELŐ jogosult, de nem köteles előleget fizetni. Előlegfizetés esetén a VÁLLALKOZÓ egyedi azonosítóval ellátott előlegbekérőt küld; a MEGRENDELŐ az előleget 8 (nyolc) naptári napon belül utalja át. A VÁLLALKOZÓ a jóváírást követő 7 napon belül köteles előlegszámlát kiállítani. Késedelmes előlegszámla esetén a MEGRENDELŐ jogosult: (a) az előleg áfa tartalmára vetített, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal egyező kötbért felszámítani, és/vagy (b) az esedékes kifizetéseit visszatartani.

II/10.Teljesítési biztosíték. A MEGRENDELŐ minden részszámla és a végszámla nettó összegéből az Egyedi Szerződésben meghatározott százalék (alapértelmezetten 5%) mértékű teljesítési biztosítékot visszatart. A teljesítési biztosíték a VÁLLALKOZÓ bármely mulasztása vagy szerződésszegése esetén – részben vagy egészben – igénybe vehető. A biztosíték címén történő levonás nem mentesíti a VÁLLALKOZÓT szerződéses kötelezettségei alól.

II/11.Jóteljesítési és szavatossági biztosíték. A VÁLLALKOZÓ a nettó vállalkozói díj Egyedi Szerződésben meghatározott százaléka (alapértelmezetten 10%) mértékű jóteljesítési biztosítékot nyújt, amelyet a MEGRENDELŐ a végszámlából vagy az utolsó részszámlából visszatart. Időtartama alapértelmezetten 5 (öt) év a Beruházó felé történő sikeres generál átadás-átvétel teljes körű befejezésétől. A biztosíték előzetesen egyeztetett szövegű, első felszólításra szóló, feltétel nélküli, visszavonhatatlan, részletekben igénybe vehető bankgaranciával kiváltható.

II/12.Harmadik fél által történő javítás esetén a jóteljesítési biztosítékból az az összeg kerül levonásra, amelyet a harmadik fél számláján megjelöl, függetlenül attól, hogy az a piaci ár fölött van-e.

II/13.Amennyiben a Szerződés teljesítésének ideje alatt, vagy a biztosítékok határidejéig a VÁLLALKOZÓVAL szemben csőd-, felszámolási, végelszámolási vagy egyéb megszűnési eljárás indul, a Szerződésből eredő valamennyi biztosíték jóteljesítési és szavatossági megváltás címén a MEGRENDELŐT illeti meg.

II/14.Bankgarancia formai követelményei. Amennyiben a VÁLLALKOZÓ a jóteljesítési biztosítékot bankgaranciával kívánja kiváltani, a bankgaranciának meg kell felelnie az alábbi követelményeknek: (a) szövege a jelen AÁSZF 1. sz. mellékletében foglalt mintával lényegileg azonos, és a kibocsátás előtt a MEGRENDELŐ által írásban jóváhagyott, (b) feltétel nélküli és visszavonhatatlan, (c) első felszólításra szóló (on first demand), (d) részletekben is igénybe vehető, (e) magyar nyelvű és magyar jog hatálya alá tartozó, (f) kibocsátója Magyarországon székhellyel rendelkező, MNB felügyelete alatt álló hitelintézet, (g) lejárati ideje legalább a II/11. pont szerinti időtartam + 30 nap.

II/15.Bankgarancia lehívása. A MEGRENDELŐ a bankgaranciát részben vagy egészben jogosult lehívni, ha: (a) a VÁLLALKOZÓ a jótállási vagy szavatossági kötelezettségét írásbeli felszólítás ellenére sem teljesíti, (b) az utó felülvizsgálat során feltárt hibák kijavítását elmulasztja, (c) csőd-, felszámolási vagy végelszámolási eljárás indul ellene, (d) a Szerződés a VÁLLALKOZÓ szerződésszegése miatt megszűnik, (e) bármely olyan kötbér, kártérítési igény, vagy egyéb követelés merül fel, amely a biztosítékból kielégíthető. A lehívás joga a MEGRENDELŐ egyoldalú nyilatkozatával gyakorolható.

II/16.Bankgarancia pótlása. Ha a bankgaranciát kibocsátó hitelintézettel szemben fizetésképtelenségi eljárás indul, vagy a VÁLLALKOZÓ a bankgarancia lehívása esetén nem pótolja annak teljes összegét 15 napon belül, a biztosíték pótlásának elmulasztása súlyos szerződésszegésnek minősül, és azonnali hatályú felmondási okot keletkeztet.

II/17.A VÁLLALKOZÓ a MEGRENDELŐVEL szemben fennálló követelését harmadik személyre nem engedményezheti, biztosítékul nem ajánlhatja fel, és arra harmadik fél javára zálogjogot vagy bármely más terhet nem alapíthat. Az ezt sértő rendelkezések a MEGRENDELŐVEL szemben hatálytalanok.

II/18.Ha harmadik fél a VÁLLALKOZÓVAL szemben követelést támaszt, a VÁLLALKOZÓ nem hivatkozhat a MEGRENDELŐVEL szembeni követelésére, és a követelést saját költségén köteles rendezni.

II/19.Megrendelői szolgáltatások (víz, elektromos energia, általános építkezés-őrzés) ellentételezésére a végszámla nettó vállalási díjából az Egyedi Szerződésben meghatározott százalék (alapértelmezetten 3%) kerül elszámolásra; ezt a MEGRENDELŐ kiszámlázza és beszámítással rendezi.

II/20.Bármely MEGRENDELŐT megillető követelés (kötbér, levonás, kártérítés, ellenszámla) automatikusan és külön nyilatkozat nélkül beszámítható a VÁLLALKOZÓ esedékes számlájába vagy garanciális visszatartásába.

II/21.Felróható szerződésszegés esetén a kötbér és kártérítés érvényesítésén felül a MEGRENDELŐ jogosult a VÁLLALKOZÓ szkontózáshoz (előtörlesztési kedvezményhez) való jogosultságát megvonni.

IIIMunkaterület és teljesítés

III/1.A VÁLLALKOZÓ kijelenti, hogy a munkaterületet és a felvonulási területet helyszíni szemle alapján kimerítően megismerte, és műszakilag alkalmasnak tartotta a Szerződés tárgyának maradéktalan megvalósítására. Kifejezetten lemond arról, hogy bármely munkaterületi adottságra vagy információhiányra hivatkozva többletkövetelést, határidő-módosítást vagy díjkiegészítést érvényesítsen.

III/2.A VÁLLALKOZÓ a munkaterület átvételétől a MEGRENDELŐI visszavételig sajátjaként felel a munkaterület állapotáért, az ott végzett munkáért, és az általa tárolt vagyontárgyak biztonságáért. Ha felvonulási létesítményekkel közterületet, szomszédos ingatlant vesz igénybe, harmadik személy felé kizárólag a VÁLLALKOZÓ felel.

III/3.A VÁLLALKOZÓ köteles a munkaterületet, járdát, úttestet és környező közterületet folyamatosan rendben tartani, a hulladékot a 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM rendeletnek megfelelően szelektíven gyűjteni. Ha a MEGRENDELŐ rendetlenséget észlel, és a VÁLLALKOZÓ 1 munkanapon belül nem rendezi, a MEGRENDELŐ harmadik féllel végeztetheti el a takarítást a VÁLLALKOZÓ költségére, alkalmanként minimum nettó 65.000,- Ft + ÁFA tétellel.

III/4.A VÁLLALKOZÓ köteles biztosítani a MEGRENDELŐ részére a munkaterületre történő korlátlan belépési és ellenőrzési jogot, bármikor.

III/5.A VÁLLALKOZÓ tudomásul veszi, hogy a munkát más kivitelező működése mellett kell végezni. Köteles a MEGRENDELŐ által megnevezett harmadik személyt a munkaterületre beengedni, közreműködni a munkavégzésében, részt venni a koordinációs értekezleteken, és köteles más vállalkozó korábban elkészült munkájában általa okozott bármely kárt megtéríteni vagy saját költségén kijavíttatni.

III/6.Állagmegóvás. A VÁLLALKOZÓ gondoskodik a meglévő épület szerkezetei, az elkészült egyéb munkák állagmegóvásáról. Ennek elmulasztása esetén a MEGRENDELŐ a javítást a VÁLLALKOZÓ költségére mással végeztetheti.

III/7.Minőség. A VÁLLALKOZÓ a munkát kizárólag I. (első) osztályú minőségben köteles végezni. A II. osztály minősítés a vállalkozói díj 12%-os, a III. osztály 20%-os csökkentésével jár az adott munkarészre; a csökkentés a jótállási és szavatossági jogokat nem érinti.

III/8.Anyagok és termékek. A VÁLLALKOZÓ kizárólag I. osztályú, ÉMI vagy MEEI vizsgálati minősítő bizonylattal rendelkező anyagot, berendezést, gépet építhet be. A megfelelőséget a 275/2013. (VIII.16.) Korm. rendelet szerint kell igazolni, e-naplóba feltöltéssel.

III/9.Eltakarásra kerülő munkák. A VÁLLALKOZÓ az építési naplóba történő bejegyzéssel legalább 5 nappal a tervezett munkavégzés előtt értesíti a MEGRENDELŐT. A MEGRENDELŐ képviselőjének távolléte nem mentesíti a VÁLLALKOZÓT a felelősség alól. Értesítés elmaradása esetén a VÁLLALKOZÓ köteles az eltakart munkarészt feltárni és a helyreállítás teljes költségét viselni.

III/10.Építési napló. A VÁLLALKOZÓ köteles a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletnek megfelelően naprakészen építési naplót vagy e-naplót vezetni. Az építési naplóba tett észrevételek tudomásul vettnek tekintendők és utólag nem vitathatók, ha azokra a másik fél 8 napon belül nem tett észrevételt.

III/11.Helyszíni vezetés. A VÁLLALKOZÓ köteles a kivitelezés teljes időtartamára nyilatkozattételi és intézkedési jogosultsággal rendelkező felelős vezetőt biztosítani. Ennek elmulasztása alkalmanként nettó 65.000,- Ft levonással jár.

III/12.Kapcsolattartás. A VÁLLALKOZÓ vállalja, hogy a MEGRENDELŐ leveleire 2 munkanapon belül, sürgős esetben 24 órán belül írásban választ ad. Ennek elmaradása esetén a MEGRENDELŐI levelekben foglaltak az irányadók. A MEGRENDELŐ által küldött minden ajánlott küldeményt a kézbesítés megkísérlésének napján kézbesítettnek kell tekinteni, ha a VÁLLALKOZÓ az átvételt megtagadta.

III/13.Időjárás. Az időjárás a késedelem kimentésére nem szolgáltat alapot.

III/14.Reklámtáblák, logók. A VÁLLALKOZÓ kizárólag a MEGRENDELŐ előzetes írásbeli engedélyével helyezhet ki ilyet.

III/15.Bejelentési kötelezettségek. A VÁLLALKOZÓ köteles 3 munkanapon belül írásban tájékoztatni a MEGRENDELŐT, ha (a) csőd-, felszámolási vagy végelszámolási eljárást indítanak ellene, (b) átalakulásáról határozott, (c) adatai megváltoztak. Elmulasztása súlyos szerződésszegésnek minősül.

III/16.A VÁLLALKOZÓ köteles név szerinti, dátumozott jelenléti ívet vezetni minden munkavállalójáról, és azt a teljesítésigazolás benyújtásakor csatolni.

III/17.A VÁLLALKOZÓ köteles napi munkavállalói nyilvántartást vezetni, és minden munkavállalóját a munkaterületre lépés előtt legalább 3 munkanappal a MEGRENDELŐNEK bejelenteni. Bejelentés nélkül senki nem tartózkodhat a munkaterületen.

III/18.Hétvégi/ünnepnapi munkavégzés. A hétvégi és ünnepnapi munkavégzésről a VÁLLALKOZÓ köteles a MEGRENDELŐ képviselőjét előzetesen tájékoztatni.

IVMunkabiztonság, tűz- és környezetvédelem

IV/1.A VÁLLALKOZÓ köteles az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos munkavégzés valamennyi feltételét saját költségén biztosítani, betartva: (a) 1993. évi XCIII. tv. és 5/1993. (XII.26.) MüM rendelet, (b) 4/2002. (II.20.) SZCSM-EüM rendelet, (c) Biztonsági Szabályzatokat és Szabványokat, (d) 54/2014. (XII.5.) BM rendelet (OTSZ), (e) hatályos tűzvédelmi, katasztrófavédelmi és környezetvédelmi jogszabályokat.

IV/2.Belépési feltételek. A munkaterületre csak az lépheti be, aki: (a) 3 munkanappal előbb bejelentett, (b) belépési engedéllyel rendelkezik, (c) érvényes orvosi alkalmassági vizsgálattal rendelkezik, (d) munkavédelmi és tűzvédelmi oktatást igazoltan elvégezte, (e) az előírt egyéni védőeszközöket viseli, (f) láthatósági mellényt, fejvédő sisakot és védőcipőt visel.

IV/3.Munkavédelmi és tűzvédelmi oktatás. A VÁLLALKOZÓ kötelessége a munkavégzés megkezdése előtt munkavédelmi és tűzvédelmi oktatásban részesíteni a munkavállalóit. Az oktatási jegyzőkönyv másolatát köteles átadni a MEGRENDELŐNEK a munkavégzés megkezdése előtt.

IV/4.Kockázatértékelés. A VÁLLALKOZÓ köteles a kockázati tényezőket folyamatosan értékelni. A dokumentumot legkésőbb a munkakezdéskor a MEGRENDELŐNEK át kell adni.

IV/5.Elsősegélynyújtás. A VÁLLALKOZÓ köteles képzett elsősegélynyújtót a munkavégzés teljes ideje alatt a munkaterületen biztosítani.

IV/6.Egyéni védőeszközök. A VÁLLALKOZÓNAK az egyéni védőeszközöket írásban kell meghatároznia. A minősítő bizonyítványokat a helyszínen kell tárolni. Egyéni védőeszközök hiánya mellett munkavégzés nem folytatható.

IV/7.Magasban történő munkavégzés. A VÁLLALKOZÓ kötelessége a magasból leesés elleni védelem kialakítása.

IV/8.Munkaeszközök és gépek. A VÁLLALKOZÓ kizárólag olyan eszközt használhat, amely megfelelőségi nyilatkozattal rendelkezik, és az időszakos felülvizsgálatok elvégzettek. A dokumentációkat a helyszínen kell tartani.

IV/9.Veszélyes anyagok. A VÁLLALKOZÓ köteles a veszélyes anyagok biztonsági adatlapjainak meglétéről gondoskodni.

IV/10.Alkohol- és kábítószer-tilalom. Az építési területre szeszes italt, kábítószert, fegyvert bevinni tilos. A MEGRENDELŐ felelős vezetője és az őrszolgálat jogosult az alkoholos állapot ellenőrzésére.

IV/11.Munkabaleset. A VÁLLALKOZÓ a munkabalesetet a MEGRENDELŐNEK azonnal jelenteni köteles, kivizsgálását a MEGRENDELŐ bevonásával végzi. A munkabaleseti jegyzőkönyvet a hatóságokhoz továbbítás előtt a MEGRENDELŐNEK jóváhagyásra meg kell küldeni. A VÁLLALKOZÓ a MEGRENDELŐVEL szemben semminemű kártérítési követelést nem támaszthat.

IV/12.Tűzeset, környezetszennyezés. A VÁLLALKOZÓ köteles bejelenteni a MEGRENDELŐ felé.

IV/13.Adatszolgáltatás. 24 órán belül köteles megadni a MEGRENDELŐ kérésére.

IV/14.Hatósági ellenőrzések. Amennyiben a MEGRENDELŐVEL szemben a hatóság a VÁLLALKOZÓ mulasztásából eredően bírságot szab ki, a VÁLLALKOZÓ köteles azt megtéríteni.

IV/15.Környezetvédelem. A VÁLLALKOZÓ teljes körű környezeti felelősséget vállal, és köteles a hulladékokat EWC kódok szerint nyilvántartani.

IV/16.Munkavédelmi ellenőrzés. A MEGRENDELŐ munkavédelmi megbízottja előzetes bejelentés nélkül ellenőrzést tarthat, kép- és hangrögzítő eszközöket használhat. A jegyzőkönyv egy példányát 24 órán belül a VÁLLALKOZÓNAK kell megküldeni.

IV/17.Munkavédelmi büntetőpontrendszer. A MEGRENDELŐ által megállapított mulasztások esetén a MEGRENDELŐ jogosult az alábbi, a következő oldalon szereplő büntetőpontrendszer alapján meghatározott, pontonként nettó 5.000,- Ft (ötezer forint) büntetőpontonkénti kötbért a VÁLLALKOZÓRA átterhelni.

Munkavédelmi büntetőpontrendszer

IV/18.Amennyiben a MEGRENDELŐ által megállapított határidőn belül a VÁLLALKOZÓ a hiányosságokat nem pótolja, a MEGRENDELŐ jogosult: (a) a VÁLLALKOZÓ további tevékenységeit azonnali hatállyal megtiltani, (b) a büntetőpont alapján kötbért érvényesíteni (5.000 Ft/pont), (c) a Szerződéstől a kár és kötbér érvényesítése mellett elállni.

IV/19.A VÁLLALKOZÓ köteles a MEGRENDELŐ által biztosított, logózott láthatósági mellényben megjelenni. A mellény viselésének elmulasztása alkalmanként és személyenként nettó 5.000,- Ft levonással jár. A mellények hiánya vagy sérülése esetén a végszámlázáskor darabonként nettó 8.000,- Ft kerül levonásra.

IV/20.Egyéb szankciók: (a) építési napló napra kész vezetésének hiánya: alkalmanként nettó 40.000,- Ft, (b) helyszíni építésirányító távolléte: alkalmanként nettó 65.000,- Ft, (c) hulladékkezelési dokumentáció hiánya: alkalmanként nettó 65.000,- Ft + ÁFA.

IV/21.A VÁLLALKOZÓ dolgozói részére egyénenkénti baleset- és rokkantbiztosítás kötése a VÁLLALKOZÓ kötelezettsége; a MEGRENDELŐ semmilyen biztosítást nem köt.

VKötbér, felmondás, elállás

V/1.Az Egyedi Szerződésben rögzített kivitelezési részhatáridők és véghatáridő a VÁLLALKOZÓRA nézve kötelezőek. A VÁLLALKOZÓ az időjárás, anyaghiány alapján sem hivatkozhat határidő-hosszabbításra, kivéve a Ptk. szerinti vis maior eseteket.

V/2.Késedelmi kötbér. Részhatáridő késedelmi kötbér: alapértelmezetten napi 0,1%, az érintett részhatáridőre eső nettó vállalási díj alapján. Véghatáridő késedelmi kötbér: napi 0,1%, a teljes nettó vállalási díj alapján. Maximális késedelmi kötbér: 15%. A részteljesítési határidőkre érvényesített kötbér a véghatáridő szerződésszerű teljesítése esetén sem igényelhető vissza. A kötbér automatikusan, beszámítással érvényesíthető.

V/3.Meghiúsulási kötbér. Amennyiben a Szerződés teljesítése a VÁLLALKOZÓNAK felróhatóan meghiúsul, vagy a maximális késedelmi kötbért elérik, vagy a MEGRENDELŐ a Szerződést a VÁLLALKOZÓ szerződésszegése miatt felmondja, a VÁLLALKOZÓ meghiúsulási kötbérként a teljes nettó vállalási díj 20%-át köteles megfizetni.

V/4.Hibás teljesítés kötbére. A hibás munkarészek értékének és járulékos költségeinek 100%-ával egyenlő kötbér, valamint a teljes kár.

V/5.Jótállási hibajavítás kötbére. Amennyiben a jótállási időszakban a VÁLLALKOZÓ a szabályszerűen bejelentett hibát a felszólító levélben szereplő időtartamon belül nem hárítja el, napi nettó 10.000,- Ft (tízezer forint) késedelmes hibajavítási kötbér terheli.

V/6.A kötbér megfizetése a kártérítési igényt nem zárja ki. A VÁLLALKOZÓ kifejezetten lemond arról, hogy a kötbér bírósági mérséklését kérje.

V/7.A munka el nem kezdése. Ha a VÁLLALKOZÓ a munkát a munkaterület átvételét követő 3 napon belül nem kezdi meg, a MEGRENDELŐ azonnali hatállyal elállhat.

V/8.Azonnali hatályú felmondás. A MEGRENDELŐ jogosult azonnali hatállyal felmondani a Szerződést, ha: (a) a VÁLLALKOZÓ az ütemtervhez képest 5 napnál nagyobb lemaradásba kerül, (b) szakszerűtlenül vagy nem megfelelő minőségben dolgozik, (c) a munka bármely okból több mint 2 hétig leáll, (d) ellene csőd-, felszámolási vagy végelszámolási eljárás indul, (e) bármely lényeges pontját megszegi, (f) felszólítás ellenére 48 órán belül nem orvosolja a sérelmet, (g) a III/15. szerinti bejelentési kötelezettségét elmulasztja.

V/9.Felmondás esetén a VÁLLALKOZÓ kizárólag a felmondás napjáig ténylegesen elvégzett, minőségileg elfogadott munka értékére jogosult, csökkentve a meghiúsulási kötbér és minden egyéb követelés összegével. Ha a számítás eredménye negatív, a VÁLLALKOZÓ köteles a különbözetet a MEGRENDELŐ részére megfizetni.

V/10.Szerződés felfüggesztése. A MEGRENDELŐ jogosult felfüggesztésre, ha a Beruházó felfüggeszti a szerződését. A VÁLLALKOZÓ kárigényt nem érvényesíthet.

V/11.Vis maior. A vis maior eseményre hivatkozó fél köteles 24 órán belül írásban értesíteni. Ha a vis maior több mint 90 napig fennáll, bármelyik fél jogosult azonnali hatállyal felmondani.

V/12.Kármegosztás. Amennyiben az építési területen úgy keletkezik kár, hogy annak elkövetője nem deríthető ki, a MEGRENDELŐ jogosult az okozott kár költségeit a területen az adott időben dolgozó vállalkozók vállalkozói díjának arányában megosztva a végszámláikból kompenzálni.

VIÁtadás-átvétel

VI/1.Az átadás-átvétel egyben, vagy az ütemterv szerint munkarészenként történik. A MEGRENDELŐ kizárólag 100%-osan elkészített munkarészt fogad el. A VÁLLALKOZÓ a Szerződés teljesítését legalább 8 munkanappal az átadás-átvétel előtt köteles készre jelenteni.

VI/2.Az átadás-átvétel akkor tekinthető véglegesen lezártnak, ha a Beruházó fenntartások nélkül elfogadja a Szerződés teljesítését.

VI/3.A jegyzőkönyv felvételére a VÁLLALKOZÓ távollétében is sor kerülhet. Az így felvett jegyzőkönyvre a VÁLLALKOZÓ 2 munkanapon belül írásban köteles nyilatkozni; ennek elmulasztása esetén úgy tekintendő, hogy maradéktalanul egyetért.

VI/4.Megvalósulási Dokumentáció. Az átadás-átvétel előtt 14 nappal a VÁLLALKOZÓ köteles 4 példányban teljes Megvalósulási Dokumentációt papír alapon, és 2 példányban elektronikus adathordozón átadni. Bármely dokumentum hiánya a végszámla befogadásának akadálya.

VI/5.A teljesítés elfogadása megtagadható mindaddig, amíg a VÁLLALKOZÓ a minőségi követelményeknek nem tesz eleget. Az átvétel megtagadása esetén a MEGRENDELŐ póthatáridőt tűz ki.

VI/6.Utó felülvizsgálat. Az átadás-átvételtől számítva évente, valamint a garanciális időszak lejárata előtt utó felülvizsgálati eljárást tartanak. A VÁLLALKOZÓ a hibák kijavítására megállapított határidőn belül köteles intézkedni.

VIIJótállás, szavatosság, felelősség

VII/1.A VÁLLALKOZÓ kijelenti és szavatolja, hogy: (a) a Szerződés teljesítését semmilyen akadály nem zárja ki, (b) nem áll felszámolás, csődeljárás hatálya alatt, (c) rendelkezik valamennyi engedéllyel, érvényes építőipari regisztrációval, (d) cégkivonatában szerepel a tevékenység TEÁOR száma, (e) munkavállalói rendelkeznek a szükséges szakképesítéssel.

VII/2.Jótállás. A VÁLLALKOZÓ a Beruházó felé történő sikeres generál átadás-átvételt követő 60 hónap (5 év) időtartamra jótállást vállal. A jótállási idő a javított rész vonatkozásában újrakezdődik.

VII/3.Hibabejelentés. A VÁLLALKOZÓ 24 órán belül helyszíni hibavizsgálatot tart, és a hibát 2 napon belül kijavítja. Életveszély esetén 4 órán belül köteles kivonulni.

VII/4.Korlátlan kártérítési felelősség. A VÁLLALKOZÓ teljes körű és korlátlan kártérítési felelősséggel tartozik minden kárért, amely a teljesítésével, mulasztásával okozati összefüggésben a MEGRENDELŐNEK, a Beruházónak, vagy bármely harmadik személynek keletkezik. A VÁLLALKOZÓ egyetemlegesen felel az alvállalkozók tevékenységeiért.

VII/5.A VÁLLALKOZÓ kártérítési felelőssége kiterjed: (a) közvetlen kárra, (b) elmaradt haszonra, (c) következményi és járulékos károkra, (d) a MEGRENDELŐT a Beruházó felé terhelő kötbérre, (e) jó hírnév sérelméből eredő károkra, (f) jogi képviseleti díjakra.

VII/6.Felelősségbiztosítás. A VÁLLALKOZÓ köteles a teljes szerződéses időtartamra, illetve a jótállási idő végéig érvényes, legalább 50.000.000,- Ft (ötvenmillió forint) káreseményenkénti és évi limitű felelősségbiztosítást és vagyonbiztosítást fenntartani. A kötvényt a Szerződés aláírásakor be kell mutatni.

VII/7.A VÁLLALKOZÓ kifejezetten lemond arról, hogy a MEGRENDELŐVEL szemben kártérítési igényt érvényesítsen, kivéve, ha a kárt a MEGRENDELŐ szándékos vagy súlyosan gondatlan magatartása okozta.

VII/8.A VÁLLALKOZÓ felelőssége nincs kizárva azáltal, hogy a MEGRENDELŐ a Szerződés teljesítése során nem tesz kifogást. A VÁLLALKOZÓ köteles a MEGRENDELŐT figyelmeztetni, ha alkalmatlan utasítást ad.

VIIIMunkavállalók és alvállalkozók

VIII/1.A VÁLLALKOZÓ a Szerződést személyesen és alkalmazottaival vagy a MEGRENDELŐ előzetes írásbeli hozzájárulásával alvállalkozók bevonásával teljesítheti. A VÁLLALKOZÓ az alvállalkozói tevékenységéért teljes körű és egyetemleges felelősséggel tartozik.

VIII/2.A VÁLLALKOZÓ az alvállalkozóit megkülönböztető jelzéssel köteles ellátni. Kizárólag munkajogilag rendezett dolgozókat foglalkoztathat. Be nem jelentett munkaerőt nem alkalmazhat.

VIII/3.Amennyiben a MEGRENDELŐ valamely dolgozóval vagy alvállalkozóval szemben kifogással él, a VÁLLALKOZÓ köteles az adott személy foglalkoztatását haladéktalanul megszüntetni.

IXTitoktartás, versenytilalom, adatvédelem

IX/1.A VÁLLALKOZÓ köteles a tudomására jutott minden információt szigorúan bizalmasan kezelni. A titoktartási kötelezettség a Szerződés megszűnését követően időbeli korlátozás nélkül fennmarad.

IX/2.Üzleti titoknak minősül minden olyan információ, amely a MEGRENDELŐ üzletmenetére, ügyfélkörére, árképzésére, technológiájára, beszállítóira, Beruházóira, projektjeire, pénzügyi helyzetére vonatkozik.

IX/3.A titoktartási kötelezettség megszegése esetén a VÁLLALKOZÓ – jogsértésenként – nettó 5.000.000,- Ft (ötmillió forint) átalány kötbért köteles megfizetni, függetlenül attól, hogy a MEGRENDELŐNEK ténylegesen keletkezett-e kára.

IX/4.Versenytilalom. A VÁLLALKOZÓ a Szerződés időtartama alatt és annak megszűnését követő 24 hónap időtartamra a MEGRENDELŐ Beruházóival, projekttulajdonosaival nem köt szerződést. Megsértése esetén a tilalmasan kötött szerződés nettó értékének 100%-ának megfelelő kötbért köteles megfizetni.

IX/5.Elcsábítási tilalom. A VÁLLALKOZÓ 12 hónap időtartamra nem alkalmazhat olyan személyt, aki a MEGRENDELŐNÉL áll vagy állt munkaviszonyban. Megsértése esetén személyenként nettó 3.000.000,- Ft kötbért köteles megfizetni.

IX/6.Adatkezelés. A MEGRENDELŐ a GDPR és 2011. évi CXII. tv. alapján kezeli a személyes adatokat. Tárolási idő: 8 év. Részletek: www.edikamera.hu.

XEgyéb és záró rendelkezések

X/1.A felek között a kapcsolattartás írásban, az építési naplóba történő bejegyzés vagy a Szerződésben megjelölt kapcsolattartói e-mail címekre küldött levél útján történik.

X/2.A MEGRENDELŐ részéről hatályos jognyilatkozatot kizárólag az ügyvezető jogosult tenni. A MEGRENDELŐ kapcsolattartói: Becsei Bendegúz ügyvezető és Rózsa Viktor. A teljesítésigazolásra jogosult: a Projektmenedzser, annak hiányában az Ügyvezető.

X/3.Beruházói feltételek érvényesülése. Amennyiben a MEGRENDELŐ és a Beruházó közötti szerződés jelen AÁSZF-től szigorúbb feltételeket határoz meg, vagy ezeken kívül egyéb feltételeket is tartalmaz, úgy azok automatikusan érvényessé válnak a VÁLLALKOZÓ felé is.

X/4.Vitarendezés. A felek elsősorban békés úton kísérelnek megoldani. Ha 30 napon belül nem vezet eredményre, kizárólagos illetékességű bíróságként a Szegedi Járásbíróságot, illetve a Szegedi Törvényszéket jelölik meg. A magyar jog az irányadó.

X/5.Háttérjogszabályok. A nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. tv.), valamint az építési-, kivitelezési-, munkavédelmi-, és környezetvédelmi jogszabályok az irányadók.

X/6.Az Egyedi Szerződés és a jelen AÁSZF a felek között létrejött teljes megállapodást tartalmazza. Bármely módosítás kizárólag cégszerűen aláírt, írásbeli formában érvényes.

X/7.Részleges érvénytelenség. Egy rendelkezés érvénytelensége nem érinti a többi rendelkezés érvényességét.

X/8.Joglemondás kizárása. Az a tény, hogy a MEGRENDELŐ egy alkalommal valamely jogának érvényesítését elmulasztja, nem jelenti az adott jogról való lemondását.

X/9.Az AÁSZF magyar nyelven készült; fordítás esetén értelmezési eltérés esetén a magyar nyelvű szöveg az irányadó.

X/10.Hatálybalépés. Jelen AÁSZF 2.0 verziója 2026. január 1. napján lép hatályba, és visszavonásig érvényes.

MMellékletek

• 1. sz. mellékletJóteljesítési / Szavatossági Bankgarancia
• 2. sz. mellékletMűszaki Átadás-Átvételi Jegyzőkönyv
• 3. sz. mellékletSétáló Levél

A mellékletek kitöltendő minták; a kitöltött példány az egyedi szerződés, illetve az átadás-átvétel része. Bejelentkezett partnereink az Alvállalkozói portál Dokumentumok menüjében az AÁSZF teljes, mellékletekkel ellátott PDF-változatát is letölthetik.